ベルメイト長居

  • 大阪府大阪市住吉区長居西三丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
3,598万円
51.8万円/㎡
相場
3,039万円
43.8万円/㎡
2,164
2,747
3,330
3,914
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,330万円
39.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ベルメイト長居
3,598万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 69.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/123,598万円51.8万円4階 69.44㎡ 3LDK南
2026/01/123,580万円49.0万円3階 73㎡ 3LDK南西
2025/10/222,480万円35.7万円4階 69.44㎡ 3LDK南
2025/05/312,780万円45.3万円3階 61.38㎡ 2LDK南
2025/05/012,780万円45.3万円1階 61.38㎡ 2LDK南
2025/02/062,880万円46.9万円3階 61.38㎡ 2LDK-
2025/01/23580万円26.5万円1階 21.9㎡ 1R-
2024/12/14620万円28.3万円1階 21.9㎡ 1R西
2024/09/172,880万円46.9万円2階 61.38㎡ 2LDK南
2024/09/022,880万円47.2万円6階 61㎡ 2LDK南西
2024/08/282,880万円47.2万円2階 61㎡ 2LDK南
2024/08/072,680万円43.7万円2階 61.38㎡ 2LDK南西
2024/07/102,680万円43.9万円2階 61㎡ 2LDK南
2024/06/232,680万円43.7万円2階 61.38㎡ 3LDK南西
2024/03/11630万円28.8万円1階 21.9㎡ 1R-
2024/02/17630万円28.8万円1階 21.9㎡ 1R西
2023/08/30680万円31.1万円1階 21.9㎡ 1R西
2023/08/24770万円35.2万円1階 21.9㎡ 1R西
2023/08/242,980万円48.6万円6階 61.38㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
ベルメイト長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅9分 3,598万円51.8万円69.44㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年57戸RC
2023/08/24パークアベニュー長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅11分 2,580万円39.1万円66㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年30戸鉄骨造
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2023/11/25コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2026/02/15帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
帝塚山駅11分 3,170万円40.8万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2026/03/08クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 2,980万円44.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/01/18コート帝塚山万代
大阪市住吉区万代二丁目
西田辺駅11分 3,398万円39.6万円85.7㎡3LDK1階 / 11階建 南1989年34戸SRC
2026/03/14ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2025/12/12コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2025/09/15キャスビック帝塚山
大阪市住吉区万代六丁目
住吉東駅4分 3,198万円45.9万円69.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2025/12/12西田辺グリーンマンション
大阪市住吉区大領一丁目
西田辺駅11分 3,690万円44.5万円82.97㎡4LDK3階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2026/02/03ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,980万円45.8万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市住吉区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して25.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市住吉区
41.4万円/㎡
前年比-8.1%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルメイト長居
所在地大阪府大阪市住吉区長居西三丁目
交通阪和線長居駅徒歩9分
築年月1994年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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