1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市住吉区
47.1万円/㎡
前年比+13.2%
ベルメイト長居
大阪府大阪市住吉区長居西三丁目
/ 長居駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 61.38㎡の場合
相場
2,809万円
45.8万円/㎡
1,568
2,395
3,222
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,222万円
39.0万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月29日
ベルメイト長居
2,780万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 61.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 45.3万円 | 3階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,780万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,880万円 | 46.9万円 | 3階 | 61.38㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/23 | 580万円 | 26.5万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | - |
| 2024/12/14 | 620万円 | 28.3万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/17 | 2,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 47.2万円 | 6階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,880万円 | 47.2万円 | 2階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,680万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 630万円 | 28.8万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 630万円 | 28.8万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/30 | 680万円 | 31.1万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 770万円 | 35.2万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ベルメイト長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/17 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 3,180万円 | 47.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/28 | コスモ帝塚山EAST 大阪市住吉区万代東一丁目 | 帝塚山駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 2,698万円 | 39.1万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,250万円 | 49.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 住吉清水丘シティタワー 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ノバ住吉II番館 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,698万円 | 45.4万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市住吉区では13.2%上昇しています。